近几年，房地产开发商也在打造智能家居的品牌，标榜自己所开发的楼盘为智能家居，但其实现在的智能家居都是概念远远大于实际的应用，而且多半是以传统的家居安防为主，安装一个安防主机，加上一些报警器、探头等就构成了智能家居的雏形概念。
此外，国内大多数房地产开发商所开发的楼盘，还是以毛坯房居多，开发商所能控制与建设的其实是智能楼宇部分，其往往是给各家各户留下相关接口而已，直接推动智能家居的普及对其利益不大、且有难度，因而智能家居对于房地产开发商来说最大的好处就是增加一个诱人的概念。
目前国内有很多已入住的所谓“智能化”商品住宅小区，据统计，智能化系统在物业管理中发挥作用的仅占20％，运行也不正常，尚可使用的占45％，另有35％的系统被废弃。业主对室内安防系统、自动抄送系统和停车场管理系统的投诉率一直居高不下。针对此情况，一些专家认为现在仅仅单纯把智能家居定义成安防是远远不够的，这只是满足了业主对安全的需求，真正的智能家居在智能上主要体现在满足家居生活带来的方便、快捷、舒适的感受，是比安全更高层次的一个需要。
智能家居应是出于安防，又高于安防的范畴，现在智能家居应包括家用电器的远程控制、Internet浏览、可视对讲、照明控制等，是应该加入这些丰富的设计内容来扩展智能家居的整体内涵。而国内习惯将智能家居当作智能小区的一个子系统来考虑，这种做法在智能家居概念初始引进阶段应该说还是可行的，但随着智能家居的推广与需求的不断深入，人们开始“拷问” 智能家居的真正意义与价值时，会发现“人性化“与“个性化”正是智能家居的意义所在。因此，智能家居势将从现在的“千家一面”的一统模式中独立出来，成为一个可完全由业主自行选配的个性张扬空间。